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拉脱维亚买房移民,畅行欧盟申根25个国家

拉脱维亚共和国议会自2010年通过了拉脱维亚购房移民法案,拉国移民项目以投资少(60万RMB)、周期短(最长4个月)、成功率高(成功率100%)获得了众多申请者的青睐。 

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随着美、加、澳三大主流移民国家不断收紧移民门槛,一批申根移民小国开始火热起来。在这其中,男女比例差名列世界第一的“女儿国”拉脱维亚深受移民申请者的青睐。“最少只需75万元购房,你便能轻松出入25个申根国家,可以说是商务人士和子女教育的不错选择。”资深移民律师Edward Sun告诉本报记者。

移民要求:买房或存款

移民回报:5年居留许可、25国签证

“近日来,办理拉脱维亚的申请人不断增多。”澳星移民的资深移民律师Edward Sun表示,“一方面,美国EB-5投资移民在今年9月30日到期,变数很多;另一方面,办理拉脱维亚移民比较简便,最低的门槛只需购买价值人民币75万元的房产。”

据Edward Sun介绍,2010年7月1日,拉脱维亚修改了移民法。在拉脱维亚境内购买房产或存款的外国人可以获得有效期5年的申根居留许可。“持有该许可的人,配偶及不超过18岁的子女可以在拉脱维亚生活、工作、学习和做生意。同时,他们可以自由出入申根国家,每次在一个国家逗留不超过90天,可以做生意。”Edward Sun补充说。

此外,移民拉脱维亚还具有不少独特的优势。“对申请人财产背景没有限制,无需提供税单,无移民监,审批速度快,只需6-8个月,就可以完成所有申请程序。”Edward Sun解释说。

与其他移民条件苛刻的主流移民国相比,办理拉脱维亚移民的要求非常简单。“简单来说,就是买房或者存款。”Edward Sun介绍说,“具体而言,移民拉脱维亚,主要有三种途径,你可以选择在拉脱维亚的首都里加和其他主要城市(Riga, Jurmala, Daugavpils, Liepaja, Jelgava, Jekabpils, Rezekne, Valmiera, Ventspils),购买不低于10万拉特的房产(约14.3万欧元,140万元人民币),或在主要城市以外,购买不低于5万拉特的房产(约7.5万欧元,75万元人民币),再或者在拉脱维亚银行存20万拉特(或等值外币,约30万欧元)的5年定期。

“该存款5年之内不可取出,利率在3%左右,可以选择半年派息或者一年派息,利息可取走。”Edward Sun提醒说。

移民风险:申请人损失钱财的可能性很小

移民拉脱维亚后,移民申请人获得的是5年居留许可。那么5年后的情况会怎样?购买的房产又是否会贬值?对此,Edward Sun认为,“这与美国EB-5于今年9月30日到期一样,要看拉脱维亚的政策如何改变。不过,一般情况下,5年居留许可到期后可以继续延期。”

至于购买的房产,Edward Sun认为,“目前,拉脱维亚国家形势稳定,经济状况运转良好,可以说它的房地产市场增值空间广阔,申请人损失钱财的可能性很小。”

移民适合人群:商务人士、想去欧洲读书的学生

选择移民国,没有最好,只有最合适。那么拉脱维亚适合哪些人士呢?Edward Sun认为,移民拉脱维亚主要适合商务和有子女在欧洲读书的人士。

“自己有生意在欧洲的客人,想畅行欧盟申根25个国家,无需频繁签证者;子女在欧洲读书者;想出国拿到身份又不愿提供税单者;想得到身份又不想蹲移民监者;希望取得移民身份但是无法满足其他国家高额投资者, 这些人士都可以考虑移民拉脱维亚。

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