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塞浦路斯房产能卖得掉吗,不断增长的房屋销售额告诉你答案!

凤山移民 凤山移民 ⋅ 2019-09-04 16:29:01

塞浦路斯移民政策的颁布吸引无数海外人士,无数人前往塞国购买房产。近几年来,随着塞浦路斯经济增长,塞国房地产销售额更是强势增长。2019年前四个月,销售额与去年同期相比增长了23%。塞国各地区销售额更是大幅度增长。其中不仅有境内购房人士,也要无数海外购房人士。很多人疑问:塞浦路斯房产能卖得掉吗?不断增长的房屋销售额告诉他们答案!

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一、塞浦路斯房产业销售现状

随着经济增长不断增长、移民政策的推出,塞浦路斯房产销售数量普遍上涨。根据土地和调查局的官方数据,4月份塞浦路斯房地产销售额达到了自2008年9月以来的最高月度数据,此前该数字增长了61%。4月份共有1057份合约存放于土地注册处办公室,以出售商业及住宅物业及土地,而2018年4月为655份,是自2008年9月以来登记1157份合约的最高月度数字。在1057份合同中,628份(59%)由塞浦路斯人存放,其余429份(41%)由非塞浦路斯人存放,其中123位是欧盟公民,306位是非欧盟公民。地理位置优越、具有欧盟成员国身份等优势使得塞浦路斯的房地产业不断发展!

二、塞国多地区房产销售均持续增长

不仅总体上,塞浦路斯房屋销售数量上涨,几乎塞国所有地区的房地产销售均有所增长,数据显示经济情绪持续改善。在更严格的标准于5月15日生效之前,外国公民匆忙通过逐个投资计划获得塞浦路斯护照也可能有助于促进销售。尼科西亚的销售额增长了35%,法马古斯塔的销售额增长了26%。与此同时,帕福斯的销售额增长了33%,而拉纳卡和利马索尔的销售额分别增长了21%和17%。

三、境内外人士购买塞国房产比较分析

1、境内人士购买房产

与2018年4月相比,4月份塞国所有地区都大幅度增长,销售额增长了91%。按百分比计算,法马古斯塔的销售额较去年同期增长383%,其次是帕福斯,销售额增长229%。与此同时,利马索尔、拉纳卡和尼科西亚的销售额分别增长了80%、78%和47%。

2、海外人士购买房产

2019年5月,海外(非塞浦路斯)市场的房地产销售额增长了59%,其中623份销售合同存入,而2018年5月为392份。塞国多个区域销量增长快速。其中,尼科西亚的销售额增长了150%,利马索尔的销售额增长了92%,而拉纳卡和帕福斯的销售额分别增长了55%和45%。 在2019年的前五个月,海外销售额与2018年同期相比增长了20%。

四、欧盟公民和非欧盟公民购买塞国房产比较

在购买塞浦路斯海外房产的群体中,有欧盟公民和非欧盟公民两种群体。总体来说,与2018年同期相比,销售额都普遍上涨!

1、欧盟公民购买塞国房产

与2018年同月相比,5月份欧盟公民购买房地产的销售额增长了17%。塞浦路斯大部分地区的销售额都有所增长。其中,尼科西亚和的销售额增长了122%,利马索尔的销售额增长了47%。 

2、非欧盟公民购买塞国房产

非欧盟国家公民购买房地产的销售额在所有地区均有所增长。其中,尼科西亚的销售额增长了150%,其次是利马索尔,其销售额增长了101%。与此同时,帕福斯、拉纳卡和法马古斯塔的销售额分别增长82%、43%和23%。在2019年的前五个月,非欧盟国民的销售额与去年同期相比增长了21%。

由于经济发展、移民政策等因素,塞浦路斯房地产业发展快速发展。塞浦路斯多地区房产销售数量普遍上涨,很多境内外购房人士都纷纷前往塞国购买房产!

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