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土耳其购房移民:下半年最火的土耳其房产数据解读

香港润速移民 香港润速移民 ⋅ 2019-10-18 09:54:19

土耳其是欧洲最具发展前景的房地产市场之一。土耳其位于欧洲、中东和中亚的交汇点,人口约 8,100 万,将大型建筑行业与不断发展的商业和工业产出很好的结合。

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土耳其房地产行业的一些重要事实和数据包括:

城市改建和城市重点项目在可预知未来的议程中占据主导地位,尤其是在伊斯坦布尔。一些城市项目包括:马尔马拉铁路、伊斯坦布尔运河、Yavuz Sultan Selim Bridge、欧亚隧道、伊斯坦布尔三层大隧道和伊斯坦布尔第三机场。

城市改建和发展方案将包括 750 万个住宅单元。该方案预算为 4000 亿美元,大部分供款来自于私有部门。根据相关房地产价格指数,就年度价格增长指数而言,土耳其位居 2017 年第三季度 56-位置指数第 6 位。同比增长为 11.1%,超越了澳大利亚拉脱维亚和印度。

2017 年,土耳其房地产市场总销售住房量达 140 百万户,同时,随着 2012 年互易律的废除,售予外国人的房地产数量也开始增加。2017 年,土耳其已有 22 ,234 户住房售予外国人,同比增长为22.2%。至于针对外国人的住房销售,伊斯坦布尔是 2017 年表现最佳的省份,其销售量达 8,182 户,紧随其后的有安塔利亚、布尔萨和亚洛瓦,其销售量分别为 4704、1474 和 1079 户。

截至 2017 年年度,伊斯坦布尔的现有 A 级办公室库存超过 530 万平方米,分布在 249 间写字楼。在 2010 与 2017 年之间,办公楼市场可租赁面积年度总增长平均约为 12%。有超过 120 万平方米的办公用品店在施工中。截至 2020 年年底,预期所有 A 级办公用品店的可租赁总面积将几乎达到 710 万平方米。

目前,土耳其正在经营中的购物中心有 401 个,总可出租面积达 1220 万平方米。伊斯坦布尔的 114个购物中心总可出租面积达 420 万平方米,占土耳其总可出租面积的 34%。继伦敦、巴黎、莫斯科、米兰和马德里之后,伊斯坦布尔成为欧洲第6大最具吸引力的市场。

尽管近年来也在不断增长,但相较于欧洲平均水平,土耳其人均总可出租面积仍低于世界平均水平。这预示着土耳其未来零售行业的巨大发展潜力。

土耳其移民申请条件:

年满18周岁;

身体健康;

投资入籍计划要求提供真实准确的资料和文件。

满足投资要求(任选其一):

★购买价值在25万美金以上的房产;

★在土耳其银行有着存款50万美金。


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