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聊聊土耳其购房移民项目到底有多火爆

香港润速移民 香港润速移民 ⋅ 2019-12-02 12:28:01

如果说2019年哪个国家的投资移民项目最为火爆,那土耳其肯定算一个,因为土耳其投资入籍项目申请流程相对简单,而且投资的性价比更高,所以每年都吸引大批的国际高净值人士关注。而且目前土耳其护照在国际上的评价很高,被称为是“功能性护照”,可以满足移民者的多种需求,所以近年来土耳其买房投资入籍人数激增!

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移民法案——土耳其于去年9月修订了《移民法》:

以超过2500万美元的价格收购当地房产(可三年后出售),就可以得到一个土耳其护照,申请人、配偶及18岁以下儿童可以一起获批。对比之前法案规定的100万美元要求,一下子减少了3/4的投资额。

所以土耳其护照和土耳其房地产一夜之间变得流行起来。土耳其在2019年7月售出了102,000套住房。伊斯坦布尔以6709套位居第一,其次是首都安卡拉3035套,海滨城市伊兹密尔,2012套。外国人购买了4192套住房,比去年同期增长了46.7%。

去年8月,土耳其的汇率下降,吸引了大量的外国人在当地购买住房,因为一套房相当于便宜了几万美元,投资者都押注土耳其的汇率会下降;另一方面,在去年10月对移民法进行了修订之后,买房投资入籍的人数飙升。

截止今年七月底,不到一年的时间,就有近1000份申请获得批准,还有1700份在审理阶段,外国投资者也刺激了当地的房地产市场。

需要强调的是,与土耳其的购房移民相比的不是来自希腊葡萄牙西班牙的购房移民。他们是两种没有冲突的移民。前者拿的是永久居留证,后者拿的是护照(国籍),这在本质上是完全不同的。

护照移民:具有非常高的投资价值

土耳其移民买房,拿到手的是土耳其国籍。事实上,在国内想要申请这种身份的,多半都不会真正去土耳其国家定居居住,而主要是为了其他功能。

这些护照大多被高净值人士用于税收优化、旅游、儿童教育,或在美国申请E2签证。例如,第二国籍可以用于资产配置和税收优化;例如,可以享受这本护照的旅行便利;例如,如果孩子上国际学校,要求是外籍,他们可以用土耳其护照满足要求。

无论土耳其房产价格未来是上升还是下降,作为亚洲和欧洲之间的桥梁,它的房地产还是非常具有投资价值的。 相比之下,在土耳其购买一套25万美元的房子不仅能给这个家庭赢得土耳其护照,还能给他们一个供投资的房子,就算只是转售或出租,也可以获得丰厚的回报。

永久居留卡:可以获得更高质量的生活方式

在希腊、葡萄牙和西班牙,购房者获得居留许可(临时或永久) ,然后由申请人自行决定是否获得公民身份。这张卡的优点是你可以住在当地,享受当地的生活和教育资源,或者你可以选择暂时不住在当地,但是它可以作为一种选择,方便旅行,而且你可以随意在未来的任何时间搬到欧洲,享受申根国之间的自由旅行、养老度假或者让孩子在国外就学。

这种移民的主要作用是可以针对生活提出"改善性需求"、是一种追求高质量"生活方式"选择,重点放在国家本身的生活质量上。

总体来说,土耳其护照的投资价值非常高,而且土耳其护照在国际上也是被广泛认可的。而且如果可以拥有一套土耳其房产,不但可以实现投资目的,而且还可以借此来实现海外税务优化、自由畅行欧洲、子女海外教育、申请美国E2签证等各种目的,所以土耳其购房移民的投资性价比综合来看是非常高的,值得移民申请者选择!

土耳其投资入籍申请条件:

1. 年满18周岁;

2. 在土耳其购买25万美金以上的房产(三年后可售),或者存款50万美金(三年后可取出)

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