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土耳其房价高吗?是否面积越大,每平方米单价越低?

凤山移民 凤山移民 ⋅ 2020-03-17 17:05:20

  土耳其的房价对外国投资者来说是最重要的吸引力之一,这在很大程度上推动了土耳其房地产行业的发展,那么,土耳其房子多少钱呢?影响土耳其房价的因素有哪些呢?

  在谈到土耳其的房价时,美国房地产投资网站“海外投资生活”发表了一篇题为《2019年海外置业十大首选地》的文章,土耳其被评为最适合置业的国家之一。

  伊斯坦布尔在2018年全球游客最多的国家中排名第九,排在柏林、巴塞罗那、罗马、洛杉矶和其他重要旅游城市之前。除了土耳其旅游业的增长,伊斯坦布尔是土耳其最大的卖点和房地产投资之一,并且房地产市场在大多数投资者的预算范围内。

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影响土耳其房价的五大因素

1、房产面积

房产的面积是确定土耳其房产价格的关键因素,但您应注意净面积和内部划分,通常房产面积越大,每平方米单位价格越低。

2、年龄和建筑条件

如果该房产正在建设中,那么它通常被认为是相对较低的,除了未来价格改善的可能性之外,与现成的房产相比,这也为投资留下了更好的回报空间。

3、位置

如果市中心的邻近性或位置直接影响着房产的价值,那么位于城市中心的房产的价格要高于郊区的房产。

除了该房产与历史地区和海景的接近之外,所有这些在确定待评估公寓的价值方面都起着关键作用。

尽管土耳其的公共交通网络稳定增长,但随着各种公共交通站点(地铁,大都市或有轨电车),土耳其房屋价格仍在不断上升和下降。

4、邻近重要项目

土耳其房屋价格的位置可以通过主要基础设施项目的位置清楚地反映出来,例如新的伊斯坦布尔机场和博斯普鲁斯海峡大桥。

5、邻近购物中心和娱乐中心

鉴于这些中心在每个城市中的重要性,并且在土耳其伊斯坦布尔最受欢迎的多用途购物中心之一(欧洲领先的购物中心)中,它在确定公寓的价值中起着重要作用。商业商场和商业办公大楼等,土耳其的房价可满足多个细分市场。

  据土耳其统计局最新数据显示,2019年1-4月,外国人在土耳其购买了1.33万套房地产,同比增长了82%。房产的发展速度足以见得土耳其的经济正稳健的走上坡路,而投资置业环境也有足够的发展空间。

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